Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «1799»

Сдача

Сдача в 2026

Класс

Бизнес

ИТ-ипотека 6%
ИТ-ипотека 6%

Действует До 28.02.26

Адрес
Ростов-на-Дону, проспект Сиверса
Сдача2025–2026
КлассБизнес
Этажность10
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2025–2026
Класс
Бизнес
Этажность
10
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2025–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
10
Корпуса
4
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
1
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Позиция 2.3, Позиция 2.1, Позиция 2.2
1 квартал 2026
Позиция 1

О жилом комплексе «1799»

Откройте дверь в историю, проживая современность! Добро пожаловать в жилой квартал «1799» — место, в котором берёт начало культурный центр Ростова-на-Дону. Новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы. Жить в сердце города — значит обладать особым чувством принадлежности к высшему обществу, быть связанным с его историческими ценностями и его будущим. Сделайте историю своим соседом, не отказываясь от передовых технологий. Просторные квартиры, «умные» системы, насыщенная инфраструктура - всё это поможет наслаждаться радостями жизни в жилом квартале бизнес-класса «1799». На территории в 2,5 ГА практично разместятся дома для жизни, помещения для бизнеса, мультипространства для отдыха, досуга и спорта. Это уникальный проект, созданный с заботой о вас и ваших близких. Место, где сбываются мечты о лучшем!

Информация о ценах и наличии обновлена 12.02.2026
  • Все корпуса
  • Позиция 1
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Позиция 2.1
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Позиция 2.2
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Позиция 2.3
    Сдача в 4 кв. 2025
От 27 м²
7,4–7,8 млн ₽
13 предложений
Позиция 2.2
Сдан
26,8 м²
7,77 млн ₽
Позиция 2.1
Сдан
27,6 м²
7,42 млн ₽
Позиция 2.1
Сдан
29,3 м²
7,67 млн ₽
От 29 м²
7,6–9,7 млн ₽
15 предложений
Позиция 2.1
Сдан
29,3 м²
7,67 млн ₽
Позиция 2.1
Сдан
39,3 м²
9,08 млн ₽
Позиция 2.1
Сдан
41,5 м²
9,01 млн ₽
Позиция 2.1
Сдан
44,1 м²
9,52 млн ₽
От 41 м²
9,4–15,2 млн ₽
84 предложения
Позиция 2.1
Сдан
71,9 м²
12,61 млн ₽
Позиция 2.3
Сдан
74,3 м²
12,11 млн ₽
Позиция 2.2
Сдан
74,6 м²
14,52 млн ₽
Позиция 2.2
Сдан
77,1 м²
15,28 млн ₽
Позиция 2.3
Сдан
91,3 м²
14,35 млн ₽
От 62 м²
11,7–19,7 млн ₽
41 предложение
Позиция 2.3
Сдан
91,0 м²
14,31 млн ₽
Позиция 2.2
Сдан
91,6 м²
18,79 млн ₽
Позиция 2.2
Сдан
93,5 м²
19,26 млн ₽
Позиция 2.3
Сдан
118,5 м²
19,2 млн ₽
Позиция 2.3
Сдан
118,5 м²
19,55 млн ₽
Всего 162 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1799»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

logo

Ремонт под ключ

logo

Трейд-ин квартиры

Цены и спрос

Цены снизились на 8,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,0 млн ₽
Средняя цена м²202 938 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026
17 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Алеша
10 февраля 2026
Плюсы:

Красивый дом построили, то что нужно центру. Ценник тоже сопоставим месту, тут меньше площадь можно взять зато до всего будет рукой подать. Выбор приоритетов.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 27 м²
7,4–7,8 млн ₽
1-комнатные
От 29 м²
7,6–9,7 млн ₽
2-комнатные
От 41 м²
9,4–15,2 млн ₽
3-комнатные
От 62 м²
11,7–19,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://i2.photo.2gis.com, https://i3.photo.2gis.com.
Жилой комплекс1799
проспект Сиверса, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Сиверса
Телефон: +79812979104
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «1799». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «1799» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.